施設概要
神戸市有料老人ホーム設置運営指導指針による表示事項
| 施設類型 | 介護付有料老人ホーム |
|---|---|
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料の支払方式 | 一時金方式 |
| 入居時要件 | 自立・要支援・要介護 原則65歳以上 |
| 介護居室区分 | 全室個室 |
| 介護保険 | 兵庫県指定介護保険特定施設または居宅サービス利用可 |
※介護付有料老人ホームの生活に適さない心身状態にあると判断された場合は契約しない場合があります。
グランドビュー甲南 施設概要
| 所在地 | 神戸市東灘区森北町6丁目1-3 TEL：078-436-0665 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線 甲南山手駅より徒歩約15分、タクシー利用の場合約5分 |
| 土地・建物の権利形態 | 社会福祉法人 神戸福生会 所有 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上3階建 |
| 総居室数 | 53室（内介護居室10室） |
| 総定員 | 84名（健常型74名、介護型10名） |
| 敷地面積 | 4397.5m2（総敷地面積/11793.39m2） |
| 建築延床面積 | 5591.13㎡ |
| 居住専有面積 | 47.78㎡～66.95㎡ |
| 建物竣工・開設 | 平成20年3月／平成20年6月 |
| 入居一時金（非課税） | 75歳以上プラン［11年償却］ 2,415万円～5,395万円 80歳以上プラン［9年償却］ 1,980万円～4,415万円 85歳以上プラン［5年償却］ 1,325万円～2,960万円 |
| お二人目追加料金 | 75歳以上プラン［11年償却］ 870万円 80歳以上プラン［9年償却］ 720万円 85歳以上プラン［5年償却］ 477万円 |
| 入居一時金の使途 | 専用居室及び共用施設を終身にわたり利用するための費用 ※入居一時金は年齢プランにより4％～32％が入居時に償却され、 プランにより5年～22年で全額償却されます。 途中解約の際には未償却額を返還します（無利息）。 全額償却後も新たな負担金なしでお住まいいただけます。 ※75歳以上の償却期間は10年です。 |
| 住み替えについて | グランドビュー甲南は、同一敷地内に介護型ケアハウス「ケアハウスこうべ甲南」を併設しております。入居後に介護が必要になられた場合、こちらの介護型ケアハウスへ住み替えていただくことも可能です。広々とした個室に、少人数のユニットケアを導入し、家庭的な雰囲気の中で介護を行っております。寝たきりの方もご入浴できる特殊浴槽など、重度の介護が必要な方にも安心の設備と環境を整えております。 （介護型ケアハウスが満室の場合、住み替えをお待ちいただく場合がございますので予めご了承ください） なお、グランドビュー甲南からケアハウスこうべ甲南へ住み替えされる場合、グランドビュー甲南との入居契約は解約となり、新たにケアハウスこうべ甲南と入居契約をしていただくこととなります。住み替えによりグランドビュー甲南との入居契約を解約された場合、入居一時金の未償却残金は返還いたします。 |
| 介護サービスについて | 介護が必要となった場合、ホームと特定施設入居者生活介護契約を結んでいただくことで、ホームの職員による介護サービスを提供させていただきます。 また施設外部の居宅サービス等の介護保険サービスをご利用することもできます。 （この場合、ホーム職員による介護保険サービスのご提供はできません） さらに同一敷地内に、ショートステイや小規模多機能型居宅介護サービスが整備されております。 御入居者の心身状態に応じて、多様な介護サービスを選択することが可能です。 |
| 事業者からの契約解除について | 以下の場合は、2ヶ月の予告期間をおいて、契約を解除することがあります。 ただし、（4）の場合は予告期間を30日とします。 （1）入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。 （2）月額払いの利用料金その他の支払いを正当な理由なく6ヶ月以上滞納したとき。 （3）入居契約書の条項に違反したとき。 （4）入居者の行動が、他の入居者又は従業者の生命に危害を及ぼす切迫した恐れがあり、また、及ぼし、かつ入居者に対する通常の介護方法及び接遇方法ではこれを適切に対応することができないとき。 ※入居者からの契約解除は、30日間の予告期間が必要です。 |
| 管理費（月額） | ・お一人入居の場合：147,400円（消費税込） ・お二人入居の場合：221,100円（消費税込） |
| 管理費の使途 | 職員の人件費・事務管理費・共用施設の維持管理費・光熱水費・相談や助言に要する費用 |
| 食費 | 喫食数によるご利用額精算 1日3食30日喫食された場合は 84,150円(朝食 580円 昼食 935円 夕食 1,290円)となります。（いずれも消費税込） |
| 入居者の個別負担費用 | 専用居室の光熱水費などは自己負担 |
| 特定施設入居者生活介護 契約後に必要な費用 |
・手厚い介護費用16万円 ・介護保険自己負担金 その他の実費 |
| 設計・監理 | 株式会社 大林組 |
| 施工 | 株式会社 大林組 |
※ 入居一時金等の価格の記載は、「ご利用料金」ページをご覧ください。
※各項目の詳細については、契約書等関係書類に記載しています。
